Информация по домам, находящимся на управлении МУП "Водоканал"

15.03.2015 17:26 Тариф по управлению и содержанию общего имущества МКЖД по ул.Строителей , дом №7 С 01 марта 2015 года

№п/п	Наименование	Периодичность  работ	Стоимость работ на 1 м2 общей жилой  в руб.
I.	Обеспечение санитарного состояния  жилых  зданий,		2,86
	придомовых территорий
	Уборка подъездов:		1,57
1.	Влажное подметание лестничных площадок и	ежедневно
	маршей нижних трех этажей
2.	Влажное подметание лестничных площадок и	3 раза в неделю
	маршей  выше третьего  этажа.
3.	Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех	2 раза  в месяц
	этажей
4.	Мытье лестничных площадок и маршей выше трех	2 раза в месяц
	этажей
5.	Обметание  пыли с потолков	1 раз в год
6.	Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных
	клетках, оконных решеток, металлических ограждений	1 раз в год
	лестниц, почтовых ящиков.
7.	Влажная протирка  подоконников, отопительных	2 раза в год
	приборов, перил.
8.	Мытье окон	2 раза в год
9.	Очистка металлической решетки приямка, уборка	1 раз в неделю
	площадки  перед входом в  подъезд.
	Уборка придомовой  территории:		1,21
	Теплый период
1.	Подметание территории  в дни без осадков и в дни с	1 раз в сутки
	осадками до 2 см.
2.	Частичная  уборка территории в дни с осадками более 2см.	1 раз в сутки(50% территории)
3.	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
4.	Уборка газона	1 раз в 2 суток
5.	Подметание территории в дни с сильными осадками	1раз в двое суток
6.	Мойка тротуаров	3раза в теплый период
5.	Поливка газонов, зеленых насаждений	1 раз в 2 суток
	Холодный период
1.	Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см	1 раз в сутки в дни снегопада
2.	Сдвигание свежевыпавшего  снега толщиной свыше 2 см	1 раз в сутки в дни снегопада
3.	Посыпка территории песком	ежедневно во время гололеда
4.	Очистка территории  от наледи, льда и мусора	1 раз в 2 суток
5.	Подметание территории  в дни без снегопада	1 раз в сутки
6.	Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
7.	Сдвигание свежевыпавшего  снега в дни сильных	3 раза в сутки
	снегопадов
1.	Обкашивание территории	2 раза в год	0,08
II.	Техническое обслуживание и текущий ремонт  внутридомового инженерного оборудования		0,50
1	Подготовка дома  к сезонной эксплуатации
	а)регулировка и наладка системы центрального отопления
	(регулировка кранов, набивка сальников в вентилях,  кранах,задвижках,
	разборка,осмотр кранов,вентилей, задвижек,очистка от	по мере необходимости
	накипи запорной арматуры и др, устранение мелких неисправностей)
	б)консервация системы центрального отопления	1 раз в год
	в)промывка системы центрального отопления	1 раз в год
	г)испытание  системы центрального отопления	2 раза  в год
	д)расконсервация системы центрального отопления	1 раз в год
2	Проведение технических осмотров   системы водопровода,
	канализации, теплоснабжения;	2 раза в год
3	Проверка исправности канализационных вытяжек
	Устранение неисправностей  выявленных в процессе осмотров:
1	Устранение неисправностей в системе водопровода,
	канализации(смена прокладок,уплотнение сгонов,	по мере необходимости
	устранение засоров, набивка сальников,чеканка стыков ит.д.
2	Замена  запорной арматуры	по мере необходимости
3	Устранение неисправности канализационных вытяжек	по мере необходимости
4	Прочистка канализационного лежака;	по мере необходимости
5	Устранение свищей в трубопроводах( завариванием, наложением	по мере необходимости
	латок, установкой бандажей)
6	Устранение протечек во фланцевых соединениях;	по мере необходимости
III.	Техническое обслуживание и текущий ремонт  конструктивных элементов зданий		0,50
1	Проведение технических осмотров    конструктивных элементов МЖД
2	Проведение технических осмотровов в системе вентиляции	1 раз в год
3	Проверка состояния  продухов в  цоколях зданий
4	Проверка технического состояния видимых частей
	конструкций фундаментов  с выявлением:	1 раз в год
	а) признаков неравномерных осадок фундаментов всех
	типов;
	б) признаков коррозии арматуры, расслаивания,трещин,
	отклонение от вертикали;
	в) проверка состояния гидроизоляции фундамента;
5	Проверка состояния помещений подвалов,принятие мер	2 раза  в год
	исключающих подтопление, захламление, загрязнение,
	контроль за состоянием дверей  подвалов
6	Проверка технического состояния  стен:	2 раза  в год
	а)выявление следов коррозии, деформаций и трещин;
	б) выявление повреждений в кладке;
7	Проверка технического состояния перекрытий:	2 раза  в год
	а)выявление прогибов, трещин ,проверка гидроизоляции;
8	Проверка технического состояния крыш:	2 раза  в год
	а) проверка кровли на отсутствие протечек;
	б) выявление деформации кровельных конструкций;
9	Проверка технического состояния лестниц:	2 раза  в год
	а)выявление деформаций и повреждений, трещин и т. д.
10	Проверка состояния и восстановление отдельных
	элементов крылец и зонтов над входами в здание, подвалы
	и над балконами.	2 раза  в год
11	Проверка состояния внутренней отделки МЖД.	2 раза  в год
12	Проверка технического состояния полов.	2 раза  в год
	Устранение неисправностей  выявленных в процессе осмотров:
1	Устранение   неисправностей   продухов в  цоколях зданий	1 раз в год
2	Прочиска каналов веншахт	по мере необходимости
3	Устранение сквозных дыр в оконных и дверных проемах путем
	замены разбитых стекл, стеклоблоков в  помещениях общего	по мере необходимости
	пользования,утепление  оконных проемов, смена ручек на окнах
	и дверях,смена шпингалетов и т.д
4	Ремонт и укрепление входных дверей	по мере необходимости
5	Установка дверных пружин
6	Мелкий ремонт просевшей отмостки	по мере необходимости
7	Очистка кровли и водоотводящих  устройств от мусора, грязи,	по мере необходимости
	наледи, сосулек;
8	Устранение неисправностей ступенек, крылец	по мере необходимости
9	Устранение протечек кровли	по мере необходимости
IV.	Материалы для текущего ремонта		0,00
V.	Аварийно диспетчерская служба(АДС)		0,58
1.	Принятие заявок от населения	круглосуточно
2.	Устранение, локализация  аварий на системе	в течении 120 минут после получения
	водоснабжения,теплоснабжения	заявки
	на системе канализации	в течении360 минут после получения заявки
	на системе энергоснабжения и газоснабжения	в течении120 минут после получения заявки
3.	Выполнения заявок населения:
	а)протечка кровли	1 сутки
	б)нарушение водоотвода	2  суток
	(к аварийным заявкам также относятся аварии, могущие повлечь за собой обрушение конструктивных элементов МКЖД)
VI.	Содержание лифтов		9.17
VII.	Дератизация подвальных помещений	1 раз в месяц	0,09
VIII.	Техобслуживание газопроводов	1 раз в 3 года	0,18
IX.	Вывоз и утилизация ТБО		1,11
1	Вывоз и утилицация ТБО	5 раз в неделю
2	Вывоз крупногабаритного мусора	по мере необходимости
X.	Расходы на управление МКЖД(заложена в услугах)		0.00
	заключение договоров  на поставку теплоэнергии, электроэнергии,
	водоснабжения, вывоза твердых бытовых отходов и т. д;
	планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества
	дома, осуществление систематического контроля над качеством,
	работ и услуг подрядных организаций,за исполнением договорных
	обязательств, сбор платежей с нанимателей и собственников за
	коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ,
	ведение технической документации, работа с населением( рассмот-
	рение обращений и жалоб по качеству обслуживания,)и т.д.
XI.	Рентабельность  10% (заложена в услугах)		0,00
XII.	Обслуживание внутридомовых электрических сетей		1,05
	(Обслуживание ВДЭС осуществляет АО «АтомЭнергоСбыт» согласно договора Оплата производится  по квитанции, выставленной АО "АтомЭнергоСбыт")
	Тариф по управлению и содержанию МКЖД на 1 м2 общей жилой площади(с ВДЭС)		16,35
	Текущий ремонт по решению собрания собственников		1,40
	Всего: тариф на содержание и текущий ремонт		17,75
Директор МУП «Водоканал»                                                        Тимофеев Н.М.