Извещение

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора

аренды земельного участка

1. Организатор аукциона: Администрация Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области (далее – Организатор аукциона), 216239, Смоленская область, Духовщинский район, п.Озерный, ул. Кольцевая. д14.

Сведения об органе местного самоуправления, который должен заключить договор аренды земельного участка: Администрация Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области, юридический адрес: Смоленская область, Духовщинский район, п.Озерный, ул. Кольцевая, д.14; ИНН 6705003918, КПП 670501001; ОГРН 1066727000053.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области от 21.03.2019. № 46 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка».

Форма торгов – аукцион.

Состав участников аукциона – открытый.

Форма торгов – аукцион.

Состав участников аукциона – открытый.

Форма подачи предложений по цене – открытая.

Предмет аукциона: право заключения договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков, а именно:

1.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в соответствии с п.14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в размере ежегодной арендной платы, определённой в размере 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка и составляет 628 руб. 07 коп. (шестьсот двадцать восемь рублей 07 копеек).

Шаг аукциона: 3 % начальной цены предмета аукциона, в размере 18 руб. 84 коп. восемнадцать рублей 84 копеек).

Размер задатка: 20 % начальной цены предмета аукциона, в размере 125 рублей 61 коп. (сто двадцать пять рублей 61 копеек).

Срок аренды земельного участка - 5 лет.

Сведения о земельном участке:

- кадастровый номер 67:07:0190107:2489;

- площадь 43 кв. м;

- адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Духовщинский район, Озерненское городское поселение, п.Озерный, ул. Строителей, уч.№18В;

- категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для магазина (для расширения территории магазина);

- границы земельного участка - согласно кадастровому паспорту земельного участка.

  Имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Форма заявки на участие в аукционе, адрес, срок и порядок приема заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе оформляются претендентами на бланках согласно Приложению 1 к настоящему извещению.

Заявки на участие в аукционе принимаются Организатором аукциона с 09 часов 00 минут 25.03.2019 года до 17 часов 00 минут 23.04.2019 года, по адресу: Смоленская область, Духовщинский район, п.Озерный, ул. Кольцевая, д.14, здание администрации Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области понедельник – пятница с 09.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00).

Осмотр земельного участка на местности возможен после предварительного согласования времени осмотра по телефонам: (48166) 5-11-44, либо после обращения к Организатору аукциона по адресу: Смоленская область, Духовщинский район, п.Озерный, ул. Кольцевая, д.14.

Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми к ней документами регистрируется представителем Организатора аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки представителем Организатора аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

    Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе (допуск к участию в аукционе) состоится 24.04.2019 года в 11 часов 00 минут по адресу Смоленская область, Духовщинский район, п.Озерный, ул. Кольцевая, д.14, здание администрации Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявку на участие в аукционе по установленной Организатором аукциона форме (Приложение 1), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2 экземплярах;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Сумма задатка в размере 125,61 рублей вносится единым платежом на расчетный счет организатора аукциона Управление Федерального   Казначейства РФ   по Смоленской   области (Администрация   МО Духовщинский район Смоленской области) ИНН 6705001607 КПП 670501001 счет № 40302810145251001671 отделение Смоленск г. Смоленск БИК 046614001, лиц/счет   04633013350 ОКТМО     66616155     КБК 929 111 050 131 301 00 120  

Наименование платежа: Задаток на аукцион 25.04.2019 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке

Задаток должен поступить на расчетный счет организатора аукциона не позднее 23.04.2019 года.

Место, дата и время проведения аукциона:

аукцион состоится 25.04.2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, Духовщинский район, п.Озерный, ул. Кольцевая, д.14, здание администрации Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченных представителей Организатора аукциона;

б) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

в) аукционист оглашает предмет аукциона, его начальную цену, шаг аукциона. Шаг аукциона – 3 % начальной цены предмета аукциона;

г) после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек, а при наличии двух и более поднятых карточек аукционистом осуществляется последовательное увеличение цены на «шаг аукциона»;

д) победителем аукциона признается участник аукциона, который подтвердил начальную цену предмета аукциона или цену, сложившуюся на соответствующем «шаге аукциона», при отсутствии предложений других участников аукциона после троекратного повторения аукционистом сложившейся цены.

Цена предмета аукциона заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену.

Протокол об итогах аукциона, подписанный представителями Организатора аукциона, аукционистом и победителем аукциона, является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет», но не позднее чем через 30 дней со дня его размещения на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене предмета аукциона, предложенной победителем аукциона (Приложение 2).

Аукцион признается несостоявшимся в случае:

- не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

- принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, ни одним из участников аукциона не заявлена данная цена путем поднятия карточки.

Если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключен договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются

В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора аренды земельного участка.  Организатор аукциона вправе заключить данный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в срок не ранее чем через 30 дней, но не позднее чем через 50 дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» на условиях, указанных в настоящем извещении, по цене предмета аукциона, предложенной таким участником аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся, либо если договор аренды земельного участка  не был заключен в сроки, предусмотренные настоящим извещением, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Извещение об отказе в проведении аукциона подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет» и опубликованию в официальном печатном издании в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона.

                                                                          

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

п.Озерный

Духовщинский район

Смоленской области                                                                           «_____» _______________ 2019 г.

 

Заявитель______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее Претендент, просит допустить к участию в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка

_____________________________________________________________________________________

расположенного по адресу: ____________________________________________________________

и обязуется:

1. Соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательство Российской Федерации и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

2. В случае признания победителем аукциона заключить с Администрацией муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области договор аренды земельного участка

Юридический адрес и почтовый адрес Претендента

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер Претендента, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент ознакомлен и согласен с проектом договора аренды земельного участка

К заявке прилагаются документы в соответствии с описью.

 

 

                                                         ДОГОВОРА АРЕНДЫ №______                              ПРОЕКТ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

п.Озерный

Духовщинский район

Смоленской области                                                                «_____» _______________ 2019 г.

 

Администрация Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области О.В. Тихоновой, действующей на основании Устава Озерненского городского поселения Духовщинского района  Смоленской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________________

                                                                                   (гражданин, юридическое  лицо,)

в лице _____________________, действующего на основании __________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду (во временное владение и пользование) находящийся в государственной собственности земельный участок из земель_______________(категория земель) с кадастровым номером _____________________ площадью ______________ кв. метров, расположенный по адресу: Смоленская область, _____________________ (далее – Участок), для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования:_______________________________(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

1.2. На Участке расположены (отсутствуют) объекты недвижимого имущества __________________________________, памятники историко-культурного значения отсутствуют.

1.3. Ограничений использования или обременений Участка на момент заключения настоящего Договора _________________________.

2.1. Договор заключен на ______ (________________) лет.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.

2.3. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3.1. Размер ежегодной арендной платы определен по результатам торгов и составляет ____________ (_________) рублей.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором единовременно путем перечисления на расчетный счет Арендодателя: Управление Федерального   Казначейства РФ   по Смоленской   области (Администрация   МО Духовщинский район Смоленской области) ИНН 6705001607              КПП 670501001 счет № 40101810545250000005 отделение Смоленск г. Смоленск БИК 046614001, лиц/счет   04633013350 ОКТМО     66616155 (Озерненское городское поселение) КБК 929 111 050 131 301 00 120.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания протокола по результатам торгов, независимо от месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация Договора.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление от Арендатора денежных средств на указанный в Договоре счет.

3.4. Размер арендной платы подлежит пересмотру также в случаях перевода земельного участка из одной категории земель в другую, изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.5. Арендная плата по окончании срока действия Договора или при досрочном его расторжении исчисляется за целый месяц, в котором произошло прекращение действия Договора.

 

5.Ответственность Сторон

_______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

Арендодатель: Администрация Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования Озерненского городского поселения  –  О.В. Тихоновой.

Смоленская область, Духовщинский район, п. Озёрный, ул. Кольцевая, д.14,

ИНН 6705003918 КПП 670501001 БИК 046614001 р/с 40101810545250000005

Арендатор: ИНН __________ КПП _________р/с _______ в ___________БИК _____

 

АКТ

приема – передачи

к договору аренды земельного участка

 

 

п.Озерный

Духовщинский район

Смоленской области                                                                           «_____» _______________ 2019 г.

 

Администрация Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области в лице Главы муниципального образования Озерненского городского поселения Духовщинского района Смоленской области О.В. Тихоновой, действующей на основании Устава Озерненского городского поселения Духовщинского района  Смоленской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, и _________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает на условиях аренды в соответствии с договором аренды ____________________ от ______________________ года, земельный участок из земель ____________________ (категория земель) с кадастровым номером __________________ площадью __________ кв. м., расположенный по адресу: Смоленская область, _____________________________________________________(далее – Участок), для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: ____________________________________________.

2. Настоящий Акт подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении качества и состояния принятого (переданного) Участка.

3. Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.